Lassuló építés, felmondott üzletek, meg nem valósuló beruházások-így jellemezhetnénk a korábban biztos befektetésnek bizonyult plázaépítést. Most változott a helyzet: Budapesten új pláza átadás nem történt, ugyanakkor a finanszírozási nehézségekkel küszködő fejlesztők több kiskereskedelmi komplexum fejlesztését is leállították vagy elhalasztották, holott már azok egységeinek bérbeadása is megkezdődött.
Budapesten a 2008-as év elején mintegy 300 ezer nm kiskereskedelmi terület megépítése állt a fejlesztők terveiben, ebből azonban mindössze mintegy 160 ezer nm áll jelenleg is építés alatt.
A vidéki bevásárlóközpontok piaca folyamatos élénkülést mutat. Terjeszkednek az Immoeast tulajdonában lévő Stop.Shop-ok, a Piramis Centerek, de gombamód szaporodnak a Family Centerek is. 2008-ban nyitották meg a nagykanizsai Stop.Shop üzletet, de 2009-ben várható megnyitó Gödöllőn, Gyöngyösön, Salgótarjánban, és Kaposvárott is. A legújabb outlet center, az M3 Outlet Center Polgár 2008 májusában nyitott. Ez az első olyan komplexum, amely Budapest vonzáskörzetén kívül esik, és a környező országok vásárlóerejére is épít.
Novemberben adták át a Fórum Debrecen bevásárlóközpontot (31 000 nm), melyet egy újabb debreceni beruházás követ: az SCD fejlesztésében szeptemberben tették le az Apollo Superior (20 000 nm) alapkövét, melynek teljes elkészülése 2010-re várható.