Az év eleji átmeneti megtorpanás után január végére ismét megélénkült az ingatlanpiac, amelyet most növekvő kereslet és adásvételi számok, valamint pörgő hitelezés jellemez, ezek alapján az év elején látványos árcsökkenésre nem, inkább az árak stagnálására vagy kisebb ingadozásokra lehet számítani - közölte a Duna House kedden.
Januárban 79 ponton állt a Duna House keresletindexe, ami visszaesést mutat az egy évvel ezelőtt mért 98 pontos, kiugró értékhez képest és az elmúlt évtized egyik legalacsonyabb évkezdő értéke. Szegő Péter, a Duna House vezető elemzője szerint ugyanakkor az alacsony havi index mögött nem tartós megtorpanás, hanem egy rövid kivárás húzódik meg, ami erősebb februári-márciusi keresletet vetít előre.
A januári értékesítési adatok alapján Budán a téglalakások átlagos négyzetméterára 1,45 millió forint fölött alakult, míg a pesti belvárosban az 1,55 millió forintos szintet is meghaladta. A házgyári lakásoknál Budán 1,2 millió, a pesti oldalon pedig 1 millió forint feletti átlagos négyzetméterár volt a jellemző.
Vidéken továbbra is jelentős különbségek figyelhetők meg:
- ismertette a Duna House.
Az ingatlanközvetítő szerint rövid távon nem várható jelentős árcsökkenés a lakáspiacon, inkább az árak stagnálására vagy kisebb ingadozásokra lehet számítani. A túlárazott lakásoknál ugyan elkerülhetetlen lesz az árkorrekció, de a jó állapotú és reális áron kínált ingatlanoknál a vevőknek nem marad túl sok mozgásterük az alkura.